天理市櫟本町
売買事業用地

概要

【所在地】　　奈良県天理市櫟本町３４２７他
【交通】JR万葉まほろば線(桜井線)「櫟本」駅 徒歩約２０分
【販売価格】16000万円
【土地面積】　3025.72㎡(約915.28坪)
【建築条件】　無
【国土法届】　必要
【地目】　       宅地・田
【都市計画】　市街化区域
【用途地域】    準工業地域・第１種中高層住居専用地域
【建ぺい率】 　60%
【容積率】　　 200%
【他の法令上の制限】　法22条地域・景観法・宅地造成工事規制区域
【地勢】平坦
【接道状況】　二方：北 公道 幅員約6.4m
南 公道 幅員 約3.3m
【設備】　　　電気・上水道(前面道路にあり)・下水道(前面道路にあり)・側溝
【現状】   　　田
【引渡】　　　相談
【取引態様】   売主
【備考】
■地区計画：櫟本南地区で令和5年5月9日付で用途地域を「準工業地域」に変更。
対象地の南端の用途地域は、「第一種中高層住居専用地域」ですが、
一体利用の為、「準工業地域」として利用可能です。
■農地転用後、造成工事（盛土のみ）を行ったうえで引き渡します。
擁壁等の設置、上水道・下水道等の各種引込み工事等については、
すべて買主の負担とします。
■本物件は、公簿取引とします。
■地盤調査・地盤改良　※別途必要。
■地積更生登記は行っておらず、記載面積は概算となります。
■引渡しまでに売主の責任で地積更生登記を行います。
ー以上―